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maison 4 pièces 177 m2 à vendre à Carpentras (84200)

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Vente maison 4 pièces 177 m² Carpentras (84200)

274 000 €

Maison 4 pièces Carpentras (84200)

Iad France - Kristelle Fligeat (06 99 53 24 06) vous propose : À vendre : Immeuble des années 1940, à Carpentras – Emplacement privilégié et potentiel unique. Moi, maison immeuble des années 1940, j’attends ceux qui sauront voir en moi bien plus qu’un simple logement. Située à 500 mètres de la gare au cOEur de Carpentras, je m’impose sur un terrain de 376 m², avec une cour et places de parking. Au premier étage, je propose un grand appartement d'environ de 96 m² où mes 3 mètres de hauteur sous plafond laissent respirer chaque pièce. Il se compose d'un salon lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. Un espace idéal pour vivre en toute indépendance, dans une ambiance sereine et lumineuse. Mon rez-de-chaussée : Un appartement d'environ 82 m² avec terrasse je vous offre une pièce à vivre d’environ 40 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain. Une adresse, des possibilités infinies, Je suis bien plus qu’une maison, et je m’adapte à tous les projets. Mon emplacement, sur un boulevard dynamique de Carpentras, fait de moi une opportunité unique. Que ce soit pour : Un investissement locatif, avec deux appartements déjà distincts, chacun ayant son compteur électrique ou une vie familiale partagée où chacun dispose de son espace, ou bien même un projet professionnel, avec la possibilité de transformer le rez-de-chaussée en bureau, ou atelier. Je suis prêt à devenir le cadre de votre prochain chapitre. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Pour une visite, contactez Kristelle et découvrez tout ce que je peux vous offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat EI (ID 79729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 376 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.