À proximité des commerces et transports, venez découvrir cette maison de 100 m² sur une parcelle de plus de 400 m², idéalement située. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bow-window donnant sur le jardin exposé sud. Coté nuit, un couloir avec rangements dessert 3 chambres et une salle d'eau. L'escalier extérieur vous amène au sous-sol, semi-enterré, qui dispose d'une grande pièce isolée et chauffée de plus de 26 m² avec point d'eau, qui peut faire office de chambre ou de bureau, ainsi que d'une cave et d'un double garage (avec porte motorisée). Vous pourrez stationner également plusieurs véhicules en extérieur. Le jardin arboré est entièrement clos. Chauffage électrique classe énergie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 650 euros et 2 250 euros. Prix hai 330 500 euros. Prix net vendeur 320 000 euros dont 3,28% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 430 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : bourg
Etat: Construit en 1975

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir