Iad France - Cédric Cayet (06 09 01 05 36) vous propose : Maison de 125 m² avec son studio indépendant de 28 m² sur un terrain paysager de 470 m² avec piscine et vue mer depuis la terrasse. Cette propriété comprend 3 chambres dont deux de plain-pied, un spacieux salon-séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine entièrement équipée. À l’étage, une grande chambre avec sa salle d’eau. Son studio indépendant offre un espace supplémentaire parfait pour recevoir des invités ou pour une activité professionnelle. Idéalement située à seulement 300m du centre-ville et à 500m du port, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités à pied ou en vélo. Les transport en communs situés à moins de 100m desservent gare TGV et aéroport. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Cayet EI (ID 70502), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 917893331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue mer
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 477 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.