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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Cassis (13260)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Cassis (13260)
1 500 000 €

Maison 4 pièces Cassis (13260)

VENTE - CASSIS - PROXIMITE CENTRE-VILLE - Maison avec piscine Barnes Cassis vous propose cette maison rénovée en 2022, alliant élégance et fonctionnalité. Sur deux niveaux, avec une surface au sol de 104 m², elle se déploie au cœur d'une parcelle d'environ 650 m², parfaitement aménagée pour une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur. Dès votre arrivée, le ton est donné : un ascenseur privé, vous accompagne à l'espace de vie baigné de lumière. Le séjour, généreux et accueillant, s'ouvre sur l'extérieur grâce à trois grandes baies vitrées exposées plein sud. Chaque rayon de soleil inonde la pièce, et l'accès direct à une terrasse en bois ainsi qu'à la piscine promet une douceur de vivre inégalée. La cuisine ouverte équipée d'un îlot central, prolonge cet espace convivial. Une arrière-cuisine discrète, idéale pour le rangement et la buanderie, vient parfaire cette configuration pensée pour le confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit, une suite parentale, agrémentée d'un balcon privé avec une vue époustouflante sur la mer, le Cap Canaille et ses vignobles et d'une salle de bains, vous invite à la sérénité. Deux autres chambres partagent une salle d'eau, équipée d'une double vasque pour encore plus de praticité. À l’extérieur, le charme opère : la terrasse en bois s'étire autour d'une piscine sculptée dans un décor naturel de roches et de végétaux, créant un cadre d'exception pour vos moments de détente. Moderne, lumineuse et raffinée, cette maison est bien plus qu'une résidence : c'est une invitation à profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien. Contact : Nathalie ARANEO Tél : 06 09 53 41 93 Mail : na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 640 euros / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 949 et 1 091 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 et 1 091 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 500 000 € (soit 14 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85365244B
BARNES Marseille Cassis Littoral agence immobilière Marseille 8 (13008)
BARNES Marseille Cassis Littoral

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