Iad France - Flavien De Sousa (07 67 51 24 36) vous propose : Magnifique Maison de Campagne Rénovée - 3 Chambres - Jardin, Piscine, Terrasse, Étang, Dépendances et Vue sur les Pyrénées - Castandet Située dans la charmante commune de Castandet, cette splendide maison de campagne rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Datant de 1915 et rénovée avec goût, cette propriété respire l'authenticité et la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne à l'intérieur de cette maison. Le salon spacieux et lumineux, la cuisine équipée, les 3 belles chambres dont une avec dressing, la salle de bain et la salle d'eau offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'extérieur de cette maison ne manque pas d'atouts : un magnifique jardin arboré d'un hectare avec vue imprenable sur les Pyrénées, un étang pittoresque pour profiter de moments de sérénité au bord de l'eau, une piscine pour se rafraîchir durant l'été, et une charmante terrasse orientée à l'est pour savourer les premiers rayons du soleil. De plus, un four à pain authentique et des dépendances ajoutent une touche de caractère à la propriété, offrant des possibilités multiples de stockage ou d'aménagements supplémentaires. Les équipements de cette maison sont modernes et performants : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant et radiateurs, et alimentation en énergie via une pompe à chaleur aérothermique pour un confort optimal toute l'année. Un portail électrique assure un accès sécurisé et pratique. Castandet est une commune dynamique offrant un cadre de vie privilégié, proche de la nature et des commodités. Les amoureux de l'authenticité, de la tranquillité et des paysages seront comblés par cette maison de charme. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa EI (ID 49926), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 731 m²
Etat: Construit en 1915

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.