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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Castelmaurou (31180)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Castelmaurou (31180)
280 000 €

Maison 4 pièces Castelmaurou (31180)

Iad france - anne-fleur costa (06 17 32 59 49) vous propose : * maison spécial investisseur - maison individuelle vendue louée avec engagement pls jusqu'en 2037 - construction 2013,90 m², 3 chambres dont suite parentale, bonne rentabilité * cette maison récente de 2013 de 90 m², présente une très bonne rentabilité et un excellent investissement, cette maison est vendue avec un engagement prêt locatif social (pls) jusqu'en 2037 (exonération de la taxe foncière. La maison est vendue avec les locataires en place depuis quelques années. La maison présente une disposition idéale : au rez de chaussée : grand séjour de 40 m², avec grande cuisine américaine équipée. Toilette accès au garage de 15 m² a l'étage : 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une grande salle de bain familiale. La maison dispose d'un jardin tout autour et d'une jolie terrasse avec pergola. Le bien est situé à moins de 500m du centre-ville de castelmaurou (boucherie, boulangerie, coiffeur, mairie,. ), et à 10 min de toulouse en voiture et de l'a68. Le bus 68 qui est à 400m, permet une communication au métro sur la station balma-gramont ecole et futur collège sur place. Cette maison est un bon investissement patrimonial, dans une zone tendue où la demande est très forte. Anne-fleur costa, votre conseiller en immobilier disponible 7j / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-fleur costa ei (id 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Etat
  • Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 217 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 3 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1605303
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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