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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Castelmaurou (31180)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Castelmaurou (31180)
375 000 €

Maison 4 pièces Castelmaurou (31180)

Maison T4 traditionnelle avec sous-sol intégral à Castelmourou, cadre exceptionnel proche de Toulouse Située dans un quartier résidentiel prisé de Castelmourou, cette maison de construction traditionnelle de 1997 est une opportunité rare ! Édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 1 000 m², cette demeure en position dominante offre une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des portes de Toulouse. Caractéristiques principales : • Surface habitable de plus de 100 m² sur sous-sol intégral, idéal pour un espace de rangement ou de nouvelles possibilités d'aménagement. • Type T4 : un agencement fonctionnel et spacieux avec des pièces lumineuses. • Double vitrage bois, construction de maçons bien entretenue, assurant solidité et confort. • Cuisine et salle de bain en excellent état, possibilité de rafraîchissement pour les adapter à votre goût. Environnement et Proximité : Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Castelmourou offre un accès rapide à Toulouse, tout en maintenant une ambiance paisible et résidentielle, parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Atouts supplémentaires : Aucun travaux lourds à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent le calme sans être loin de l'agitation urbaine.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 4 boxes
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 3 713 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3111516579
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Photo maison à vendre à Castelmaurou (31180) N° 2
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Photo maison à vendre à Castelmaurou (31180) N° 4

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