Iad France - Valerie Domarco vous propose : Charmante maison traditionnelle T4 de 102 m² à Castelmaurou AVEC SOUS-SOL COMPLET Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 102 m² avec sous-sol complet, située sur une parcelle arborée de 1000 m² à Castelmaurou. elle offre un cadre de vie paisible et proche de nombreuses commodités - Lycée de Gragnague - Gare de Gragnague - Autoroute A68 - Le jardin spacieux et agréable est parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. La terrasse, accessible par le séjour et la cuisine, vous permettra de profiter des expositions Est et Ouest qui illuminent la maison toute la journée. Située à proximité du lycée de Gragnague, du centre médical et du centre commercial Leclerc Rouffiac, avec un accès rapide à l'autoroute A64, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. À l'intérieur, le salon-salle à manger traversant est lumineux et accueillant. La grande cuisine séparée, pouvant être ouverte, est fonctionnelle et conviviale. Les trois chambres spacieuses avec placards offrent un espace privé confortable. La maison comprend aussi une salle de bain, un toilette séparé et une buanderie. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux. Le sous-sol complet est un atout majeur, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme une salle de jeux ou un atelier. De plus, la fibre optique est déjà installée, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne tardez pas à venir visiter cette superbe maison à Castelmaurou ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Domarco Valerie - EI (ID 34864) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.