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maison 4 pièces 150 m2 à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

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Vente maison 4 pièces 150 m² Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

397 000 €

Maison 4 pièces Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Sur les hauteurs de Castelnau-d'estrétefonds, je vous propose cette maison de plain pied avec UNE VRAIE vue imprenable à 180 degrés sur la chaîne des Pyrénées. Dés l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec le confort d'un poêle à bois et d'un insert pour vos soirées d'hiver. Elle offre un accès à la terrasse de 50 m², exposée plein sud avec une position dominante depuis laquelle les couchés de soleil sont magnifiques. Sa grande cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, bénéficie également d'un accès sur l'extérieur. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing de 8 m². Le vaste terrain sans vis à vis vous permet d'être au calme et à l'écart des voisins. La maison est équipée de la climatisation, de la fibre et elle est économe en énergie. L'ancien double garage de 50 m² aménagé en pièce supplémentaire, peut-être facilement reconverti à l'initial en fonction de vos besoins. Un vide sanitaire permet du stockage supplémentaire. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 06 12 21 27 00, E-mail : emilie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 574 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.