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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Castelnau-de-Guers (34120)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Castelnau-de-Guers (34120)
292 000 €
-3.31 %

Maison 4 pièces Castelnau-de-Guers (34120)

Iad France - Carine Aldebert (06 80 31 20 56) vous propose : Aux portes de notre jolie ville de Pézenas, dans un paisible village découvrez cette charmante maison de caractère de 130 m² offrant de beaux volumes et un cachet unique. Elle se compose comme suit : Au Rez de chaussée - Un grand garage de 62 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et espace de stockage Au Rez de Jardin - Une belle entrée avec placard desservant un premier Wc, - Une pièce principale de 41 m² baignée de lumière naturelle, mettant en valeur ses poutres apparentes et sa cheminée ! - Une cuisine dînatoire de 20 m² avec également sa cheminée, culinaire ! est idéale pour les repas en famille. À l'étage, vous trouverez : - Trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. - Une grande salle de bain avec douche et baignoire, - 1 Wc indépendant Profitez également des différents espaces extérieurs arborés, dont un agréable espace piscine. De plus, à moins de 5 minutes en voiture vous bénéficiez d'un grand terrain de loisir de plus de 2600 m², à exploiter selon votre goût ! Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons pleines de charme et d'authenticité ! ' Venez visiter, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Aldebert EI (ID 78285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793069600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 274 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 292 000 € (soit 2 246 € / m²)
    -3.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.31 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1503038
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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