Iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : Avec sa magnifique vue dégagée sur la vallée, cette charmante maison de plain-pied de 135 m² entièrement rénovée saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts (poutres apparentes, climatisation, cheminée, poêle à pellet, micro-station récente, fibre. ). Son excellent état général et son agencement fonctionnel en feront un lieu de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m² environ composée d'une jolie cuisine entièrement équipée, un espace salon cosy et un coin repas offrant un espace lumineux et convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. On trouve également un cellier / buanderie attenant pour le côté pratique. Un couloir isolant la partie nuit mène à 3 belles chambres dont une suite parentale de 20 m² environ (avec dressing, douche et vasque), une salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, nous avons un très grand garage de 200 m² environ offrant de nombreuses possibilités, une pièce indépendante qui peut faire office de bureau, salle de sport, de musique ou qui correspondrait parfaitement à une activité professionnelle car elle a un accès indépendant, et une dépendance de 65 m² environ à terminer qui peut facilement devenir un logement à part entière. À l'extérieur, le terrain de 1900 m² environ accueille une piscine au sel de 8 x 4 avec sa couverture coulissante, une très grande terrasse et de nombreuses places de stationnement. Une visite s'impose pour découvrir tous ses attraits. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce cadre enchanteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 928 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.