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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Castelnau-le-Lez (34170)
489 300 €

Maison 4 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

Découvrez un programme de villas, à taille humaine, discrètement situées en retrait de l'avenue de l'Europe, offrant charme et dynamisme. Son design contemporain aux influences méridionales combine géométrie des lignes, rythme et espaces ouverts pour créer un ensemble harmonieux de maisons et d'appartements, caractérisé par sa simplicité. Le programme bénéficie d'une ambiance végétale soigneusement équilibrée et organisée. Promettant un art de vivre moderne orienté vers l'extérieur, ces plantations offrent fraîcheur, aération et vues dégagées depuis les logements. Devant les baies vitrées du rez-de-chaussée, de jolies dalles imitant un jardin japonais ajoutent une touche d'élégance. Les jardins privatifs sont agrémentés de belles essences méditerranéennes comme les arbousiers, chênes, tamaris ou encore lauriers. Ces espaces verts sont bordés de haies protectrices composées de trois variétés de bambous pour garantir l'intimité des résidents. Composé de 10 maisons et 2 appartements, chaque logement de la résidence est conçu pour offrir un bien-être individuel et un style de vie contemporain. Par ailleurs, chaque logement est équipé d'un cellier, tandis que les deux plus grandes surfaces bénéficient d'un garage à vélo privatif. Dernières normes énergétiques et environnementales de la réglementation RE 2020. À la clé, de belles économies d'énergie pour tous les résidents ! Découvrez une splendide Villa T4 de 87 m², avec jardin et terrasse cumulant 20 m² d'exterieur. Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre ainsi qu'une cuisine semi équipée et un grand WC séparé. Vous accéderez ainsi à l'étage qui comprend 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et une autre salle de bain. Parking inclus avec le bien. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrasse : 20 m²
  • Surface balcon : 20 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 2026
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12

A propos du prix de cette maison

  • 489 300 € (soit 5 624 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 15056
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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Photo maison à vendre à Castelnau-le-Lez (34170) N° 2

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