Iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne en R + 1 de 80,5 m², située dans un quartier calme et recherché proche des écoles, des commerces et du tramway. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et traversante de 32 m², s’ouvre sur une cuisine moderne. Cet espace convivial donne accès à une belle terrasse et à un jardin arboré. Vous apprécierez également la pièce polyvalente, actuellement aménagée en bureau, qui peut facilement être transformée en chambre selon vos besoins. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent ce niveau. L’étage est composé de deux chambres dotées de placards, d’une salle de bain avec un solarium attenant et d’un wc indépendant. La maison dispose d’une place de parking privée et d’un garage avec mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité du tramway, des écoles, et des commerces, cette maison est idéale pour les familles ou les actifs cherchant à vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche des facilités urbaines. Pour découvrir tous les avantages de cette maison et vous projeter dans votre futur chez-vous, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 42.83 € par mois (soit 513.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 81 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 195 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.