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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Castelnaudary (11400)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Castelnaudary (11400)
179 500 €

Maison 4 pièces Castelnaudary (11400)

À découvrir au centre ville de Castelnaudary, dans un quartier calme, proche du Grand Bassin et de la gare SNCF, cette jolie maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, une cour intimiste invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air tandis que le stationnement facilité par un garage avec mezzanine et coin buanderie ajoute un confort supplémentaire à cette maison. Édifié sur trois niveaux, ce bien allie charme et modernité, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. La partie plain-pied se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 36 m² avec une cuisine équipée et semi ouverte vous permettant d'accéder à la jolie cour intérieure. Le 1er étage est constitué de deux belles chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et sèche serviette. L'une des chambres dispose d'une jolie terrasse en bois. Le second étage bénéficie d'une spacieuse chambre mansardée de 20 m² avec accès un espace mansardé de 11 m² aménagé de manière à faciliter le rangement. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage se fait par un poêle à bois et des splits de climatisation pour les niveaux supérieurs. L'électricité est en excellent état. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite pour cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 06 34 17 62 65, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 107 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 117 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 500 € (soit 1 795 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1329058
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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