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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Castelnaudary (11400)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Castelnaudary (11400)
210 000 €

Maison 4 pièces Castelnaudary (11400)

EXCLUSIVITÉ - Située à Labécède-Lauragais, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité d'une école offre un atout majeur pour les familles avec enfants. De plus, cette localité propose un cadre de vie agréable et authentique, tout en restant proche des commodités essentielles. 15 min de Castelnaudary et 10 min de Revel. Édifiée en 2007 sur un terrain spacieux et piscinable de 2032 m², cette maison présente des extérieurs soignés, avec notamment un garage pour stationner facilement. L'espace extérieur généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour profiter pleinement du cadre verdoyant qui entoure la propriété. À l'intérieur, cette maison de 90 m² offre une surface habitable fonctionnelle répartie sur une belle pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte, trois chambres et une spacieuse salle d'eau. L'agencement des pièces favorise la convivialité et l'intimité, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Un ballon thermodynamique et huit panneaux photovoltaïques ont été installés en 2015. L'assainissement individuel a été contrôlé conforme. Ce bien bénéficie d'une bonne isolation. Une visite s'impose pour cette jolie maison au charme bucolique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 06 34 17 62 65, E-mail : celine.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 032 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 118 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 2 333 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1357843
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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