Iad France - Sophie Moutonnet (06 03 86 72 63) vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Garage et Piscine à Castelsarrasin Découvrez cette magnifique maison de ville située à Castelsarrasin, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec des matériaux de très grande qualité. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de 170 m² sur deux étages est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité proche des écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sur mesure, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une agréable terrasse exposée sud-ouest vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces de vie confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles de bains modernes complètent cet étage, offrant un confort optimal et fonctionnel au quotidien. Pour les amateurs de détente, le jardin arboré et la piscine vous promettent de doux moments de relaxation en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'un garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements modernes ne sont pas en reste, avec la climatisation, l'alarme, la fibre optique et le chauffage individuel assurant un confort absolu au sein de la maison. Idéalement située à proximité des écoles, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Castelsarrasin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Moutonnet EI (ID 73364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 440117042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 445 m²
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.