Iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Superbe Maison de 4 Pièces à Castelsarrasin - Idéale pour une Vie Paisible Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 85 m², idéalement située sur l'axe entre Castelsarrasin et Montauban, construite en 2001 et offrant un excellent état général. Parfaite pour une vie confortable et sereine, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un espace cuisine équipée, d'un coin séjour disposant d'un poêle à bois pour vos belles soirées d'hiver,. Coté nuit vous disposerez de deux chambres, d'un bureau. La salle de bain dispose d'une baignoire e d'une douche, le WC séparé et la cuisine équipée offrent un confort optimal au quotidien. Le séjour est le cOEur de la maison, un lieu convivial où partager des moments en famille ou entre amis. Le vrai plus de cette maison est sa configuration de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces pour une vie sans contraintes. Côté aménagements, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et d'une fosse septique pour plus de confort au quotidien. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs garantit une température agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, idéale pour les moments de détente en plein air, d'un grand jardin de 2000 m² en zone constructible de plus, avec une piscine hors sol, un stationnement est prévu pour garer votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable cocon de tranquillité. N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser charmer par son atmosphère apaisante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 010 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 930 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.