Iad france - jean-victor dévé (07 63 19 66 84) vous propose : exclusif à hubert-folie (14), à 2 mn du périphérique sud de caen et de l’axe caen-falaise, venez choisir votre future maison neuve parmi les cinq habitations que je vous propose de venir visiter. Chaque maison est livrée prête à vivre. Toutes les finitions seront réalisées (peintures, sols (carrelage / stratifié…), chaque maison possède à minima une salle d’eau et certaines une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine sera installée. Les volets sont à commande électrique, le garage sera carrelé, isolé et peint avec une porte sectionnelle électrique. À l’extérieur, chaque maison bénéficie d’un jardin clos et engazonné et d’une terrasse en bois autoclave. La construction est réalisée suivant les dernières normes énergétiques, le chauffage est assuré par une pac (daikin) et la production d’eau chaude avec un ballon thermodynamique. Dpe : a / ges : a les frais de notaire sont réduits (construction neuve). Idéal pour des primo-accédants ou encore des investisseurs. Les maisons seront prêtes habiter courant octobre. Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ces maisons. Et si vous souhaitez avoir un avis de valeur de votre bien, consultez-moi, mes estimations sont gracieuses. Maison n° 1 : surface : 89 m² - séjour : 35 m² - 3 chambres : 12 / 12 / 18 m² - salle de bains - garage - parcelle +/ - 200 m² maison n°2 : surface : 92 m² - séjour : 41 m² - 3 chambres : 12 / 11 / 10 m² - parcelle +/ - 200 m² maison n°3 : surface : 88 m² - séjour : 35 m² - 3 chambres : 13 / 13 / 11 m² - garage - parcelle +/ - 190 m² maison n°4 : déjà vendue maison n°5 : surface : 88 m² - séjour : 35 m² - 3 chambres : 13 / 13 / 11 m² - garage - parcelle +/ - 190 m² maison n°6 : surface : 93 m² - séjour : 34 m² - 3 chambres : 10 / 10 / 18 m² - parcelle +/ - 190 m² honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-victor dévé ei (id 81640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 985056977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 297 et 401 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297 et 401 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.