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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Castres (81100)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Castres (81100)
169 900 €

Maison 4 pièces Castres (81100)

Charmante maison de ville dans un quartier calme de Castres (81100) Située dans un environnement paisible, cette maison de ville de plain-pied construite en 1981 offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité, idéal pour une famille ou un premier achat. D'une surface habitable bien agencée, elle comprend : Un séjour lumineux en L de 30 m², pouvant être ouvert sur la cuisine indépendante de 12 m², avec accès direct à un garage attenant de 17 m². Trois chambres confortables de 10,5 m², 11,5 m² et 15 m², idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. À l'extérieur, la parcelle de 400 m² vous offre un agréable jardin. Un local indépendant de 15 m², modulable selon vos envies (bureau, atelier ou espace de rangement), complète ce bien. Proche des commerces, écoles et transports tout en étant à l'écart de toute nuisance, cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 254,5 € Honoraires charge acquéreur : 7 645,5 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 412 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 900 € (soit 1 827 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392156
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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