Iad France - Luc Chesneau (06 76 96 75 28) vous propose : * Maison contemporaine à Castres, Gironde * Dans un environnement calme et paisible, venez poser vos valises dans cette agréable maison contemporaine, construite en 2023 sur une parcelle close d'environ 1000 m². Cette propriété vous séduira par son jardin agréable, qui comprend un coin parking et une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'entrée, dotée d'un placard, s'ouvre sur un immense séjour salon lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Un grand cellier / lingerie communiquant avec la cuisine vous offre un bel espace pratique pour le rangement. Le coin nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec deux dressings et une salle d'eau privative avec WC, ainsi que de deux belles chambres supplémentaires, accompagnées d'un deuxième point d'eau. La grande baie vitrée du séjour s'ouvre sur une vaste terrasse couverte et carrelée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Vous serez charmé par le mélange harmonieux du moderne et de l'ancien, ainsi que par les prestations de qualité, telles que les menuiseries en aluminium et le chauffage climatisation gainable. Les beaux volumes et la luminosité qui inondent cette maison en font un lieu de vie agréable et accueillant. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison au plus vite ! Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Chesneau EI (ID 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.