Iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1551158 Charmante maison de campagne rénovée, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, idéale pour une vie paisible à la campagne et en forêt. Cette longère dispose de deux logements indépendants séparés par une double porte, et une superficie totale de 133 m² environ sur un terrain arboré et fleuri de 3116 m² environ. Logement 1 : Séjour spacieux sur une cuisine ouverte 45 m² environ 1 chambre de 10 m² environ avec placard, et une autre mansardée à l’étage pour un enfant. Buanderie 11 m² environ Salle de bain WC indépendant Logement 2 : 1 chambre 12 m² environ Cuisine aménagée Séjour avec mezzanine 28 m² environ Salle de douche WC indépendant Une dépendance de 30 m² environ au sol avec électricité en face de la maison sur deux étages avec une toiture neuve qui complètera cette propriété. Chauffage individuel par pompe à chaleur, un poêle à bois dans chacun des logements, un insert et radiateurs à inertie. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 715 et 2 321 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 715 et 2 321 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.