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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Caux (34720)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Caux (34720)
247 000 €

Maison 4 pièces Caux (34720)

Au cœur du charmant village de Caux, à seulement 7 km de Pézenas, découvrez cette coquette maison de 90 m². L'entrée de cette propriété deux faces, pratique grâce à ses possibilités de stationnement, se fait par une cour ensoleillée de 45 m². À l'intérieur, sur votre droite, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux, comprenant un vaste salon / séjour traversant avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’extérieur. Profitez de la somptueuse terrasse de 27 m², bordée de verdure et sans vis-à-vis. Cet espace privilégié mène à un cabanon de jardin idéal pour le stockage, ainsi qu’à un puits. L’intérieur séduit également par ses pièces d’eau élégamment revêtues de travertin, alliant esthétisme et fonctionnalité pour offrir une ambiance chaleureuse à l’habitation. Les trois chambres, d’une surface quasi identique (environ 11,5 m² chacune), possèdent chacune leur propre charme, laissez-vous séduire et choisissez la vôtre ! De belles prestations vous y attendent (double vitrage, climatisation réversible, cellier / buanderie, combles aménageables, etc.) Contactez nous vite pour avoir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel 06 64 04 28 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 883689).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 210 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 247 000 € (soit 2 744 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 850 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340939862080
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Caux (34720)
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