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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Cavignac (33620)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Cavignac (33620)
175 000 €
-10.26 %

Maison 4 pièces Cavignac (33620)

Iad france - cedric blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : maison de plain pied idéale pour un investissement locatif ou primo accédants. À 3 min de l'hyper centre de cavignac. Maison de plain pied de 2006 offrant un bel espace de vie séjour / cuisine de 41 m² environ. Elle dispose de trois chambres (11 m² environ), salle de bain avec baignoire, et wc séparé. Elle n'attendra plus que votre touche personnelle pour en faire un vrai petit cocon. Son point fort : sa terrasse et son jardin entièrement clos. Environnement calme, proche de la gare, écoles et des commerces de proximité. Accès rapide vers les principaux axes routiers et la n10 pour bordeaux. Clim réversible. Fenêtres pvc double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cedric blanchard ei (id 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 966 € / m²)
    -10.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.26 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1435111
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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