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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Cavignac (33620)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Cavignac (33620)
245 000 €

Maison 4 pièces Cavignac (33620)

Iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : À 7 minutes de Galgon et 10 minutes de Cavignac, venez découvrir cette ravissante maison située à Saint-Ciers-d'Abzac, construite en 2002 et en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée équipée et un cellier pratique pour le rangement. Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. une salle de bain. L'extérieur de la maison offre un agréable jardin et une terrasse exposée sud où il fait bon se détendre et profiter des journées ensoleillées. Un garage vous offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage : climatisation réversible et poêle à granule assurent un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 452 m²
Etat
  • Construit en 2002

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 97 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 426 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1602345
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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