Découvrez cette magnifique maison de type F4 en R + 1, idéalement située dans la charmante cité Anatole à Cayenne. Cette demeure spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité de toutes les commodités essentielles. Rez-de-Chaussée : Confort et Convivialité Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaits pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et agencée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Pour votre confort, le salon est entièrement climatisé. Premier Étage : Espace et Intimité À l’étage, vous trouverez trois chambres climatisées, chacune ouvrant sur un balcon commun offrant une vue dégagée sur les environs. Cet espace est idéal pour profiter des soirées douces de Cayenne. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau, apportant confort et praticité à votre quotidien. Extérieur : Dépendance Polyvalente L’extérieur de la propriété ne manque pas de charme avec une dépendance comprenant un local polyvalent, une salle de bain avec WC et un coin buanderie. Ce complément est parfait pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou tout simplement bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Emplacement Idéal Située dans la dynamique cité Anatole, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques minutes seulement, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée, offrant une facilité d’accès pour vos enfants. Les amateurs de nature et de sport apprécieront la proximité du jardin Botanique, du stade et de la piscine de Baduel. La maison est également bien desservie par les transports en commun et le futur TCSP, facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Opportunité à Saisir Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, espace et praticité, dans un quartier proche du centre ville de Cayenne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété climatisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 867037).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 194 m²
Etat: Construit en 1970