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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Cazères (31220)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Cazères (31220)
250 000 €

Maison 4 pièces Cazères (31220)

Dans la commune la plus recherchée : MONTBERAUD, découvrez cette maison de plus de 118 m², 4 pièces, sur un magnifique terrain clos et arboré de 4000 m² environ. Vous serez séduit par sa splendide vue panoramique sur le Pyrénées, orientée plein Sud, agrémentée d'une piscine. À 15 mn de toutes commodités, centre commercial, crèche, écoles, collège, lycée, gare SNCF, accès autoroute. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Une belle entrée dessert une grande pièce de vie de 36 m² lumineuse, avec insert, ouverte sur une terrasse pour profiter des moments de détente en milieu de journée ensoleillée. Une grande cuisine indépendante de 18 m², avec un accès sur une belle terrasse plein Sud et un cellier. L'espace nuit propose : trois grandes chambres dont une de 17 m² avec dressing, une belle salle d'eau, une toilette séparée. Une arrière cuisine et deux grands garages complètent le tout. L'espace piscine avec un bassin de 4 m x 8 dispose d'un panorama sur les montagnes et la campagne environnante. Dans un cadre paisible et verdoyant, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un village convivial et dynamique avec une superbe vue sur les Pyrénées. Vous recherchez le calme de la campagne, ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour planifier rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421 807 652.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 038 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 480 et 3 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 2 119 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1317714
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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