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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Cazouls-Lès-Béziers (34370)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Cazouls-Lès-Béziers (34370)
119 000 €

Maison 4 pièces Cazouls-Lès-Béziers (34370)

Votre agent immobilier Chloé Brosse vous propose sur la commune de Cazouls-lès-Béziers, cette charmante maison de village de type 4 d'environ 93 m² sur trois niveaux avec garage de 52 m². Idéalement située au coeur du village, dans une rue récemment refaite, à deux pas des commerces, cette maison vous offre un vrai potentiel. Au RDC : Hall d'entrée, garage 1er étage : Cuisine ouverte sur salle à manger, couloir desservant salle de bain avec WC, une première chambre 2ème étage : Grand palier desservant une 2ème chambre, un dressing, un grand salon avec belle vue dégagée, un point d'eau avec lavabo et WC. Il est possible de conserver l'agencement actuel mais vous pouvez également diviser les deux étages pour y créer deux appartements de type 2. Maison entièrement rénovée en 2005 : électricité, plomberie, isolation, toiture. Manque uniquement le double vitrage mais DPE en D. Rentabilité locative nette entre 8 et 10 %. Loyer possible : 500 EUR par appartement. Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 119 000 € (soit 1 280 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 15174
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
L'Agence 270

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