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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Cenon (33150)
283 000 €

Maison 4 pièces Cenon (33150)

Iad France - Lucie Sabattie (06 28 17 77 01) vous propose : Charmante maison de 80 m² avec 3 chambres dont une suite parentale localisé au bas Cenon. Cette maison de 2010, rénovée avec goût, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les 3 chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Le séjour de 37.5 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace de vie convivial. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air accompagnée d'une dépendance et d'un stationnement privatif. La maison est en excellent état, vous pouvez immédiatement poser vos valises ! Pour parfaire l'ensemble vous trouverez à proximité : - Commerces variés, - Écoles, - Tram A et TER Cenon gare, - Bus 27 et 31, - Mairie de Cenon. Au plaisir de vous la faire découvrir rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Sabattie EI (ID 82641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951961093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 130 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cette maison

  • 283 000 € (soit 3 538 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564379
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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