Iad france - aurélie larroque (06 64 69 14 96) vous propose : maison coup de cœur entièrement rénovée ! Au sein d'une résidence privée avec tennis, recherchée pour son calme et sa proximité immédiate au bois, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied à la décoration soignée et parfaitement entretenue, de 123 m² habitables. Les + : ravalement et isolation par l'extérieur, pompe à chaleur (2023), aucuns travaux à prévoir, excellent dpe, terrasse et jardin sans vis-à-vis. Elle comprend : une entrée, une salle à manger, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée qui propose un accès direct à la terrasse et au jardin avec vue sur le bois. Vous pourrez également profiter d'un espace buanderie à l'arrière de la cuisine. Un couloir vous mènera aux deux chambres (possibilité d'en créer deux supplémentaires) ainsi qu'à la salle d'eau avec douche à l'italienne et son wc. Un garage complète ce bien. Gare de cergy préfecture à 6 min en voiture. Centre commercial art de vivre à 5 min en voiture. Écoles élémentaires et équipements sportifs à 3 min en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie larroque ei (id 53524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 891872236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 351 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.