Iad France - Patrick Geron (07 85 00 84 63) vous propose : Charmante maison sur sous sol avec ascenseur à Cerizay – Située au cOEur de Cerizay, cette charmante maison de 76 m², construite en 1984, offre un cadre de vie paisible et pratique pour ses occupants. L'étage se compose d'un petit salon, une salle à manger donnant sur une vaste terrasse et une cuisine séparée Deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Un ascenseur facilitera la vie des personnes à mobilité réduite en offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Au sous sol, une partie garage, une buanderie, une cave et une pièce pouvant être aménagée en chambre si besoin Ainsi qu'un petit atelier et une cave. Les petits plus de cette maison : son exposition à l'est qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et sa proximité avec les commodités et services de Cerizay. Vous pourrez profiter des commerces, à quelques minutes seulement. Enfin, pour votre tranquillité d'esprit, la maison est en bon état général. La toiture a été entièrement refaite en 2021 Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un particulier, cette maison à Cerizay est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Geron EI (ID 49048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 878986462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 505 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 507 et 2 039 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 507 et 2 039 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.