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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Cervens (74550)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Cervens (74550)
345 000 €

Maison 4 pièces Cervens (74550)

Située dans la charmante commune de Cervens (74550), cette maison de village de 113 m² pleine de charme bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Composée de 4 pièces elle comprend un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi que deux salles d'eau, trois toilettes, une buanderie et des rangements pratiques. Un extérieur d'environ 25 m² complète cette maison, idéal pour profiter des beaux jours. À quelques pas, vous trouverez une boulangerie, une école primaire et la gare CEVA, ce qui en fait un emplacement parfait pour une vie familiale. Ne manquez pas cette maison pleine de charme et prête à 'accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou tout simplement venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GAUDRY, Tél. : 06 52 14 40 45, E-mail : ingrid.gaudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 932379738.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 25 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 440 et 3 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 053 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1388798
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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