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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Cessenon-sur-Orb (34460)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Cessenon-sur-Orb (34460)
196 000 €

Maison 4 pièces Cessenon-sur-Orb (34460)

Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, située dans le charmant village de Cessenon-sur-Orb. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par la combinaison du charme de l'ancien et du confort moderne. Cette belle maison de village de plus de 120 m² habitable avec 2 extérieurs offre : un rez-de-chausée qui se compose de 2 chambres rénovées avec parquet ainsi qu'une salle de bain avec sa douche italienne et son coin buanderie. Au 1er étage, vous apprécierez la cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant et lumineux avec sa cheminée et vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis. Au dernier étage, une grande chambre de 30 m², lumineuse, avec sa climatisation, une véranda pouvant être aménagée en salle d'eau avdc un accès à une belle terrasse tropézienne. Cette maison rénovée avec goût se complète d'une cave de plus de 40 m². Cette maison de village est équipée de doubles vitrages, porte blindée, volets électriques, parfaite isolation, extérieurs, grande cave Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 7. Honoraires TTC charge vendeur Terrain constructible de 1803 m² stiué dans l'arriére pays heraultais. Nous vous proposons ce superbe terrain à la vente situé dans un quartier calme. À 5 km de Cessenon et Saint-Chinian. Idéal pour votre future projet de construction. Terrain hors lotissemnt, entiérement viabilisé. À visiter rapidement ! Contactez Gilles au 06 67 85 87 18 pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : centre ville, commerces, lac
Etat
  • Construit en 1821

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 47 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 196 000 € (soit 1 581 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340762838
Objectif Immo agence immobilière Abeilhan (34290)
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