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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Cesson (77240)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Cesson (77240)
261 000 €
-1.51 %

Maison 4 pièces Cesson (77240)

Bienvenue à vous ! Voici une charmante maison mitoyenne de 90 m² parfaitement rénovée en 2011. En franchissant le seuil, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'étend sur 14 m² avec un coin repas qui invite aux moments de partage. Adjacents, le séjour de 17 m² et le salon de 11 m² vous promettent confort et détente au quotidien. À l'étage, vous apprécierez les trois chambres de 10,10 et 13 m², dont une mansardée, idéalement pour un espace bureau ou chambre d'enfant. Chacune conçue pour offrir un espace de repos paisible. La salle d'eau de 3 m² fonctionnelle et moderne ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage dédié au bien-être familial. Vous disposez également d'un dressing, pour le côté praticité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Le poêle à bois récent (2023) et la pompe à chaleur (2022) garantissent une chaleur douce et économique. L'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de juillet 2024, respectueux de l'environnement. Le toit, entièrement refait à neuf en 2019, ayant toujours la garantie décennale, vous assure une tranquillité d'esprit. À l'extérieur, le jardin de 100 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, se transforme en havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. Le garage, pratique et spacieux, ajoute une touche de fonctionnalité à cette demeure. Cesson est une commune dynamique et accueillante. Vous bénéficiez de la proximité de toutes les commodités : crèche, écoles, collèges, lycées, universités, centres commerciaux, commerces, restaurants, hôpitaux et pharmacies. Le centre-ville, facilement accessible, vous propose un large éventail de services et de loisirs. L'arrêt de bus, situé à 150 mètres avec accès au RER D, vous permet de faciliter vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 160 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 261 000 € (soit 2 900 € / m²)
    -1.51 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.51 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : V6746
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