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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Cesson-Sévigné (35510)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Cesson-Sévigné (35510)
441 000 €

Maison 4 pièces Cesson-Sévigné (35510)

CESSON SEVIGNE - KERMARREC HABITATION vous propose, idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 84 m² est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Sur une parcelle de 196 m², elle allie modernité et praticité avec ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et lumière naturelle. Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent parfaire cet espace nuit. Côté extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud, un véritable havre de paix pour vos après-midis ensoleillées. Un carport fermé avec porte électrique vous offrira un espace sécurisé pour votre véhicule. Cette maison, située dans un éco-quartier évolutif, offre une qualité de vie, alliant calme, modernité et proximité des commodités (bus, métro). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié à Cesson-Sévigné. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 196 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 345 et 466 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345 et 466 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 49 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 441 000 € (soit 5 250 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12269
Kermarrec Habitation Transaction agence immobilière Cesson-Sévigné (35510)
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