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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Chaingy (45380)
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Vente maison 4 pièces 109 m² Chaingy (45380)
210 000 €

Maison 4 pièces Chaingy (45380)

Chaingy à 300m de la gare et 800m du centre-bourg maison de 109 m² sur sous-sol complet sur un terrain de 1294 m². L'entrée dessert la cuisine et la pièce de vie. Un dégagement dessert la chambre, la sde-sdb et le wc. Deux autre chambres et une sde-wc compose l'étage. Au sous-sol on trouve la buanderie, une pièce de rangement et le garage. La gare est à 300m et toutes les commodités du bourg de chaingy sont à 800m. Le collège de st ay est à 2 km. La sortie autoroutière et la station de tramway de la chapelle st mesmin sont à 5km. À noter que ce bien pourrait être un bon investissementlocatif car dans 5 ans il y aura possibilité de tétacher un terrain pour refaire une construction sur le devant du jardin. La rue vient d'être refaite d'où ce délai d'attente. Réf. Prix moyens des énergies indexés au 27 / 10 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 120 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface carrez : 109 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 294 m²
Environnement
  • Environnement : campagne, village
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat
  • Construit en 1974
A proximité
  • Proximité : centre ville, bus, autoroute, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 1 927 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 75008145280
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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