Vous recherchez une maison à rénover avec un beau potentiel dans un quartier à 4 minutes du centre de châlons en champagne ? Vous l’avez trouvé ! Une maison individuelle de presque 86 m² qui se compose : au rdc d’une entrée, séjour-salon, cuisine à aménager avec un accès sur la terrasse, une chambre et un placard, un coin salle d’eau avec une douche, sans oublier un wc séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres de plus de 13 m² chacune, avec de nombreux placards, une salle de bain. La possibilité de créer un wc à l’étage également. Vous bénéficiez aussi d’un beau garage de plus de 23 m² et d’une remise avec un dalle béton à l’arrière de 10 m², vous permettant de ranger le matériel de jardin. La terrasse est très bien orientée et vous permet de profiter des beaux jours, elle peut encore être agrandie sur le côté en l. Cette maison n’attend plus que vous pour lui redonner une nouvelle vie. Il ne faut pas oublier, la cave de 22 m² accessible par l’intérieur et qui est saine ! Chauffage central au gaz, la chaudière date de 2016. Taxe foncière 857€ alors plutôt que des mots, une visite virtuelle est disponible après signature d’un bon de visite live à distance et / ou une visite physique après confirmation de votre apport et validation de votre financement bancaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 736 097 - greffe de chalons en champagne) nathalie barbot entrepreneur individuel 06 16 36 94 91 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867800).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 86 m²

Surface du séjour : 17 m²
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Etat general : A rénover