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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Chalvraines (52700)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Chalvraines (52700)
79 000 €

Maison 4 pièces Chalvraines (52700)

Venez découvrir cette maison en pierre située au calme et adaptée autant pour une famille ou pour un couple, elle combine espace, confort et tranquillité ! Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée offrant un espace de vie convivial et agréable. Depuis le séjour, vous avez également un accès direct à un joli jardin récemment clôturé, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le 2e étage est consacré à une troisième chambre, offrant un bel espace sous les toits, parfait pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis. Une cour sur l'avant permettant de se stationner facilement et un jardin d'environ 280 m² avec une remise en pierre permettant un stockage supplémentaire. La maison est actuellement louée 460€ / mois mais sera libre prochainement. Mitoyen à ce bien vous pouvez également acquérir une 2ème maison similaire (idéal pour un rapport locatif permettant de régler une partie de votre crédit immobilier) et une grange de 200 m² d'un seul tenant ! Pour visiter ce bien contactez votre conseiller thibaut renard (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 851784686) au 03 29 06 31 02 arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 193 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 79 000 € (soit 1 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85250154
Virgile immobilier agence immobilière Neufchâteau (88300)
Virgile immobilier
Thibaut RENARD

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