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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Champagne (07340)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Champagne (07340)
123 000 €

Maison 4 pièces Champagne (07340)

Iad France - Christophe MALSERT (06 35 27 05 60) vous propose : Maison de village à rénover, située à Champagne. À moins d'une heure de Lyon et vingt minutes de l'entrée de l'autoroute de Chanas. Construite en 1900, cette maison de 125 m² offre plusieurs possibilités de rénovations (plusieurs appartements avec des entrées distincts, un commerce ou une belle maison de rue. Au RDC, une chambre, une cuisine séparée, un salon lumineux, une salle de bain, un toilette séparé, une remise et un garage. À l' étage trois belles chambres lumineuses. Les combles sont aménageables grâce à leur grande hauteurs sous plafond. Une belle cave enterrée et un puits viennent compléter ce bien. Exposée sud ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. À rénover entièrement, cette maison offre libre choix à vos projets. Des places de parkings se trouvent également devant la maison pour garer facilement vos véhicules. À proximité de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves dans un emplacement stratégique. Pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite, me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe MALSERT EI (ID 53404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 170 et 4 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 328 kWh/m².an 91* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 91 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 123 000 € (soit 984 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1583629
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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