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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Champagné-les-Marais (85450)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Champagné-les-Marais (85450)

179 000 €

Maison 4 pièces Champagné-les-Marais (85450)

Iad france - stéphane hillairet (06 08 91 04 03) vous propose : champagné-les-marais (85450), dans un environnement calme et agréable, maison de plain-pied édifié en 2010 et non mitoyen de 80 m² environ à la distribution très fonctionnelle sur une parcelle de 542 m² entièrement close. Une entrée ouvrant sur un beau et vaste salon / séjour entièrement carrelé avec son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et ouverte sur la partie salle à manger avec vue sur le jardin et dont l'accès est immédiat sur la terrasse et sans le moindre vis-à-vis et d'un espace cellier / buanderie en complément. Un dégagement distribue deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un toilette séparé. En extérieur : un jardin avec barbecue, un bassin, un cabanon de jardin et un appentis pour le bois. Stationnement aisé au sein de la parcelle pour deux véhicules en enfilade ou camping-car avec possibilité de création de carport ou préau, raccordement au tout à l'égout, vmc, huisseries en double vitrage, volets manuels en pvc, portail motorisé, sol en enrobé, fibre optique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane hillairet ei (id 65119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 542 m²
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.