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maison 4 pièces 69 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente maison 4 pièces 69 m² Champigny-sur-Marne (94500)

340 000 €

Maison 4 pièces Champigny-sur-Marne (94500)

Coup de coeur pour cette jolie maison située à deux pas de la promenade de la Marne dans le quartier des Bords de Marne à proximité immédiate de Joinville Le Pont et Saint-Maur-des-Fossés. Sur sa parcelle de 110 m² environ cette maison de 69 m², offre un patio à l'abri des regards et une cour avant permettant d'y stationner des 2 roues. Elle se compose ainsi : une entrée dégagement, séjour avec cuisine équipée traversant, en accès sur le charmant patio terrassé idéal pour s'y détendre. Une chambre avec rangements, une salle d'eau avec toilette et fenêtre et un salon avec cheminée insert ouvert sur un balcon face au patio (ou 3 ème chambre) complètent ce rez-de-chaussée. Un escalier mène à la seconde chambre avec porte d'accès au patio, son espace escalier et toilette avec meuble vasque. Les + de cette maison : à deux pas de la Marne / toiture neuve / huisseries récentes / assainissement conforme / isolation extérieure et intérieure / son charme ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JIMENEZ, Tél. : 06 79 64 74 43, E-mail : isabelle.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894 050 863.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 110 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.