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maison 4 pièces 150 m2 à vendre à Champniers (16430)
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Vente maison 4 pièces 150 m² Champniers (16430)
118 800 €

Maison 4 pièces Champniers (16430)

Nichée dans un magnifique lieu-dit de Champniers, en campagne, à proximité de l'école, proche des différents bourgs de Ruelle-sur-Touvre, Brie et Champniers, à environ 15 minutes d'Angoulême, et près de la RN 141, je vous propose cette charmante maison en pierres d'environ 150 m². Cette habitation ancienne sur sous-sol, possède des pièces spacieuses, deux grandes chambres, et un garage. Avec ses combles aménageables en pierres apparentes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa terrasse et son balcon permettent de profiter des journées ensoleillées. Ses huisseries sont en double vitrage et la charpente de la toiture a été remaniée, avec une isolation refaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité). Elle n'attend plus que vous et vos projets d'amélioration ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 06 66 82 79 14, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 30 m²
Environnement
  • Quartier : calme
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 150 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 800 € (soit 792 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1326147
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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