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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Champtoceaux (49270)

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Vente maison 4 pièces 87 m² Champtoceaux (49270)

208 500 €

Maison 4 pièces Champtoceaux (49270)

À vendre : Charmante maison en Campagne de 87 m² sur 1 270 m² de verdure Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un écrin de verdure, offrant une opportunité rare de vivre en pleine campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Superficie : 87 m², vaste terrain arboré : Profitez d'un jardin généreux, idéal pour des moments de détente en plein air. Maison de plain-pied : Confort et praticité au quotidien, sans escaliers. Pièces de vie de superficie confortable 30 m² pour sa cuisine aménagée et son salon, parfaites pour vos soirées en famille ou entre amis. Elle dispose de 2 chambres, et d'une salle de bains. Dépendances : Flexibilité pour stockage ou aménagement selon vos besoins. Et un garage pour sécuriser votre véhicule. Travaux récents : Chauffage par Pompe à chaleur, Installation d'une microstation, Dv Pvc. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 83 322 610. Rodolphe Pinçon mandataire. Agence de Champtoceaux 6, Place du Chanoine Bricard. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O6 83 32 26 10 - Plus d'informations sur (réf. 4901049691) Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 Honoraires : 4,25 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 269 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces

Situation : campagne
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 816 et 2 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 816 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.