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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Chançay (37210)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Chançay (37210)
249 000 €

Maison 4 pièces Chançay (37210)

Anne Guibert vous propose, 15 mn d'Amboise et de L'A10,12 mn d'une grande zone commerciale et 25 mn de Tours, nichée au milieu des vignes, cette maison d'environ 110 m² offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon / séjour avec une magnifique cheminée, d'une grande et lumineuse chambre, d'une salle de bain et des toilettes séparés qui permettent une vie de plain-pied. Montez un très bel escalier en bois massif et découvrez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Laissez libre court à votre imagination pour revisiter la décoration de certaines pièces selon vos goûts. L'extérieur joliment paysagé et entretenu vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Ses atouts supplémentaires : Une dépendance d'environ 20 m² avec SPA, deux caves dans la roche et un double garage qui permettent des espaces de rangements supplémentaires. Possibilité d'acquérir en face de la maison, un terrain d'environ 700 m². Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 790 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 543 et 3 441 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 543 et 3 441 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 000 € (soit 2 264 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1397651
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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