Chancelade (24650) - prix : 179.000 euros hai honoraires à charge vendeur. * en exclusivité avec garantie 12 mois protect + offerte ! - venez visiter cette jolie maison t3 / 4 des années 70 d'environ 138 m² répartis sur 2 niveaux située dans un secteur résidentiel très prisé sur les hauteurs de chancelade, à quelques minutes des écoles, commerces et services de chancelade. Celle-ci se compose : - au 1er etg : entrée avec placard, dégagement avec rangements, séjour double avec sam et balcon, cuisine indépendante aménagée avec balcon filant, sdb + wc et 2 ch. Avec placards. - au rdc : une pièce à usage de séjour complémentaire avec poêle à bois et cuisine indépendante, dégagement desservant une chaufferie, une sde + wc, une petite chambre d'appoint, une cave à vin et un garage fermé. Superbe terrain arboré d'env. 3.600 m² disposant d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 20.000l. En sus, un garage pour camping-car et un abri de jardin avec appentis pour stockage bois. Accès rapide vers les écoles et services de château-l'evêque, chancelade et marsac- sur-l'isle. Peribus à proximité. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (électricité, peintures,. ) chauffage : chaudière fioul à condensation et eau chaude par panneaux solaires (ecs) assainissement : individuel conforme (refait en 2022) tf 2023 : 1.208 euros on part maintenant en visite ? Prix : 179.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : e (220) - ges : e (63) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 et 3290 euros. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 367.880 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 598 m²
Environnement: Orientation : Est

Quartier : Puy de l'Arche
Etat: Construit en 1967

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir