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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Chaponnay (69970)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Chaponnay (69970)
390 000 €

Maison 4 pièces Chaponnay (69970)

JUNE IMMOBILIER vous présente, au coeur du village prisé de Chaponnay, réputé pour son confort de vie, cette maison de 1977 de 94 m², pleine de potentiel, sur une parcelle de 1283 m² en zone constructible. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement et de transformation pour les amateurs de projets de rénovation. La maison dispose d'une surface habitable de 94 m² à l'étage, à laquelle s'ajoute un niveau au rez-de-chaussée de la même superficie, actuellement utilisé comme garage, sous-sol et cave. Cet espace est totalement exploitable, permettant ainsi d'imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. Le terrain de 1283 m², en zone constructible, est idéal pour agrandir la maison, créer une piscine ou aménager un grand jardin paysager. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la maison est saine et offre une base solide pour réaliser tous vos projets. À noter que la toiture a été refaite en 2012, ce qui représente un atout considérable. Parfaitement située, cette maison se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un accès facile à toutes les commodités tout en garantissant un cadre de vie paisible. Son architecture unique, avec sa tour centrale, lui confère un cachet indéniable et un charme certain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04 37 65 15 80. DPE G 324 - 102- Honoraires charge vendeurs JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 1 283 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Proche centre village
Etat
  • Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 840 et 5 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 et 5 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 470 kWh/m².an 102* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 102 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 390 000 € (soit 4 149 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 242
June Immobilier agence immobilière Chaponnay (69970)
June Immobilier

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