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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Charbonnier-les-Mines (63340)

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Vente maison 4 pièces 89 m² Charbonnier-les-Mines (63340)

119 999 €

Maison 4 pièces Charbonnier-les-Mines (63340)

Iad france - françois-xavier vaissaire (06 83 12 65 79) vous propose : maison de 87 m² à charbonnier les mines pleine de potentiel. Une perle rare pour les bricoleurs et les amoureux des projets à faire soi-même. Composée de 4 pièces, elle offre un espace généreux à redécouvrir et à revitaliser selon vos envies. Au rez-de-jardin : une cuisine d’été avec un wc et un cellier. Au rez-de-chaussée : une cuisine avec une salle d’eau et une salle à manger. À l'étage : 3 chambres avec un wc annexes : un garage et 3 espaces de stockage à redéfinir au grès de vos besoins. - les points forts : proche des grands axes routiers et des bassins dynamiques : brassac les mines et sainte florine à 5min. Bretelle d’autoroute a75 à 5min. Issoire et brioude à 15min. Une exposition : sud - est - ouest pour avoir du soleil tout au long de la journée et une vue imprenable sur la vallée. - les points à prendre en considération : le rafraîchissement intérieur est nécessaire : une toile vierge pouvant accueillir toutes vos envies ! La rénovation énergétique globale de la maison. - un petit plus ? Un accompagnement pour la rénovation avec un courtier en travaux sur demande. Un accompagnement pour le dossier de demande d'aides (jusqu'à 90% du montant total des travaux ! ) est possible. Possibilité d’acquérir en sus un terrain constructible à viabiliser de 1899 m² au prix de 66 115€. Dossier complet sur demande. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François-xavier vaissaire ei (id 83836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 931677793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 605 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.