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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Charleval (13350)

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Vente maison 4 pièces 120 m² Charleval (13350)

249 100 €

Maison 4 pièces Charleval (13350)

Cette maison de village authentique située à Charleval offre un charme indéniable du 18ème siècle, avec des possibilités d'aménagement flexibles selon vos besoins et envies. Voici un aperçu des deux options possibles : Option 1 : Configuration pour une famille - Rez-de-chaussée : - Une entrée élégante. - Une cuisine aménagée ouverte, avec parquet. - Un séjour chaleureux avec pierres apparentes, poutres, belle hauteur sous plafond, sol en terre cuite, orienté plein sud pour une luminosité optimale.(volet roulant électrique) - Une pièce attenante, s'ouvrant sur l'extérieur, pouvant être configurée en chambre parentale avec salle d'eau ou pour une activité professionnelle((volet roulant électrique). - Un grand garage attenant. - À l’étage : - Une chambre avec possibilité de créer un dressing ou une salle d'eau. - Une pièce à aménager selon vos besoins (suite parentale ou deux chambres). - WC séparé. - En extérieur : - Une terrasse tropézienne avec vue sur les toits et un grenier attenant aménageable. Option 2 : Investissement locatif - Rez-de-chaussée : possibilité de créer un T2. - Premier étage : possibilité de créer un second T2. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser un espace de vie unique ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel de location. toiture révisée récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 876060).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Parquet

Terrasse

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 21 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1762
A proximité: Proximité transports