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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Charmes-sur-l'Herbasse (26260)

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Vente maison 4 pièces 122 m² Charmes-sur-l'Herbasse (26260)

255 000 €

Maison 4 pièces Charmes-sur-l'Herbasse (26260)

Iad france - valerie champey (06 15 42 87 31) vous propose : - charme de l'ancien- luminosite-vue magnifique-centre village - agréable maison en pierre de 122 m² du 16éme siècle, perchée sur les hauteurs de charmes-sur- l'herbasse, au pied du célèbre château médiéval, avec vue dégagée sur les montagnes. Déjà en partie rénovée, elle offre confort et authenticité sur 2 niveaux : au rdc : une belle véranda de 40 m² qui s'ouvre sur la terrasse exposée au soleil levant et sud, cuisine récente et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage : une chambre avec sa salle de bain sous les toits : un espace entièrement rénové et climatisé. Le jardin est entièrement clos, arboré et laisse encore la place à vos envies d'aménagement pour créer un espace paisible pour les beaux jours. Les prestations : chauffage au sol avec pac, climatisation réversible, double vitrage alu et pvc, tout à l'égout. Faibles consommations d'énergie. Ses atouts : le charme de la pierre, le calme, la vue, la proximité des transports, des écoles à pied et à 20 mn, seulement de romans sur isère, et 30 mn de la gare tgv. Vous voulez emménager cet automne ? Contactez moi et programmons votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valerie champey ei (id 11989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 484 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.