Iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : Charmante Maison de 90 m² à Charny - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un écrin de verdure à Charny, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 90 m², cette demeure saura séduire les amoureux de la nature et des espaces verdoyants. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, bien que nécessitant quelques aménagements, offre un potentiel d'agencement pour créer un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun des occupants. La salle de bain, bien entretenue, est un espace propice à la détente après une journée bien remplie. Pour les amoureux du plein air, le jardin arboré attenant à la maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez y créer un potager, installer une terrasse pour profiter des beaux jours ou tout simplement vous ressourcer en toute tranquillité. En termes d'équipements, la maison ne dispose pas de climatisation, d'alarme, de fibre optique, ni de chauffage individuel. Cependant, des solutions peuvent être envisagées pour répondre à vos besoins en matière de confort et de sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison à Charny est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature, dans un environnement paisible et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Extérieur: Surface terrain : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.