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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Charny (89120)

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Vente maison 4 pièces 73 m² Charny (89120)

128 000 €

Maison 4 pièces Charny (89120)

Iad France - Jean Philippe Mary (06 40 12 01 40) vous propose : Au cOEur de la campagne Poyaudine, à 10 minutes des commodités et 1 : 30 h de Paris, édifiée sur un terrain clos et arboré de multiples essences ainsi que d'arbres fruitiers. Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son clame, sa luminosité et son potentiel. Vous entrez sur un séjour en double exposition, la cheminée en pierre vous invite à passer des soirées hivernale chaleureuses. Sur votre droite, c'est une cuisine aménagée et équipée qui vous attend. Un couloir avec placard vous mène aux deux chambres qui ont chacune une vue sur la campagne et la verdure. S'en suit la salle de bains. Vous trouverez également un escalier descendant au sous-sol avec une pièce carrelé, un cellier et une partie garage. Pour compléter cet ensemble une terrasse de plus de 65 m² environ est édifiée à l’arrière de la maison. on y accède par le séjour pour s'y prélasser en regardant la campagne environnante. À venir visiter sans trader. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Mary EI (ID 72622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 922132147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 231 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.